貸す（オーナー様向け）
不動産経営でお困りの事はないですか？
不動産を貸したいとお考えの貸主様は、弊社までご相談ください。
お客様のご希望に沿った最適なプランをご提案させていただきます。
管理代行業務
入居者募集、賃貸借契約、集金、クレーム処理、退去、リフォームなど、 不動産オーナーの皆さまに代わって総合的に代行いたします。
入居者募集
インターネットなどを活用しながらお客様の物件情報を幅広くご紹介させていただきます。ご入居を希望される借主様につきましては弊社をとおして貸主様へご連絡し、内見ご案内などもさせていただきます。
貸主様には申込書にてご連絡し、入居の可否をお決めいただきます。
入居者・トラブル管理
設備の故障や近隣トラブルなど、さまざまな苦情・相談への対応をオーナー様に代わって迅速、丁寧に対応します。
設備の点検・補修見積・業者の手配
クロス補修や、建具、窓サッシの調整など現場での簡易補修や、定期的な点検などをオーナー様に代わって行います。
清掃・巡回・点検
建物内共用部分・敷地内の日常清掃やエントランス・廊下・階段等の定期清掃、建物の維持・管理等に関わる箇所の点検などをオーナー様に代わって行います。
リフォーム・リノベーション・退室立会
オーナー様の立場・目線でリフォームなどを行います。
また、更新案内の送付・入居者様との新条件の交渉・契約書の書換えなど更新を行い、
退去時には入居者様と一緒にお部屋の使用状況確認を行います。
金銭管理
毎月の賃料集金を代行します。豊富な経験を活かしスピーディな回収を実現します。
税務法律相談・及び資産運用
賃貸を管理すると法律に関することや資産運用などの個人で考えるには大変な事が多くあります。弁護士・司法書士・税理士さんを紹介することも可能ですのでお気軽にご相談ください。